地价“规模效应”屡显灵 东坝=下一个孙河？

【地产中国网.独家报道】本月将相继竞拍的北京朝阳区东坝南区三宗地块，接续总价总计73.5亿元，同一优势区域三幅大地块的倒数转让，毫无疑问使得整个东坝区域沦为继孙河、亦庄之后北京2013年土地出让市场的第三大热点。累计到今天，国土部门早已接到13份报价。此前一些房地产开发商在孙河、亦庄板块高价抢地之举，使得业内争相猜测东坝不会会沦为下一个孙河、下一个亦庄。

而在这三幅地块中，起始价高达39.5亿的东坝南区1105-654、656、658号地，由于设置了配建禁售商品住房条件并原作了竞价下限，最后的总价不一定能打破年初由北京京投置地房地产有限公司和北京市基础设施投资有限公司联合体在昌平东小口地块刷新的北京今年总价地王纪录（47亿元），但从其实际地价来说无异于另一块总价地王的问世。涉及报导：京年内最后土地盛宴 国企抢夺东坝地块？。

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